Questions fréquentes
L'architecture
Combien coûte la prestation d'un architecte?
Il existe différentes pratiques selon les types de missions, les phases et leur difficulté puisque le mode de rémunération des architectes est libre. Il n'y aucune grille tarifaire.
Les missions qui sont généralement facturées à l'heure ou sur une base forfaitaire variable sont celles d'expertise et de conseil (avant achat d'un bien etc).
Les études préliminaires ou aussi appelées "contrats d'esquisses" sont aussi très souvent facturées sur une base forfaitaire. Le coût varie en fonction de la complexité de l'étude et du niveau de prestation demandé. Cette étape est assez complexe puisque c'est là que toutes les recherches sont effectuées afin de prendre les décisions qui sont déterminantes et irréversibles. Nous pouvons observer des montants de l'ordre de 1000 € à 3500 €.
Aussi les missions complètes comme la conception et le suivi de chantier sont facturées d'une autre manière. En effet, elles sont quasiment toujours facturées en pourcentage du montant total des travaux. La norme est de 12% pour une construction de complexité moyenne et un niveau de suivi du chantier régulier. Nous pouvons vous dire qu'il est très rare que ces honoraires soient inférieurs à 10%.
Mais ce pourcentage varie d'un projet à l'autre. c'est à dire que si le projet est important alors le pourcentage sera plus faible et au contraire s'il est petit, il sera important afin de couvrir les dépenses du cabinet d'architecte.
Bien entendu d'autres facteurs ont de l'influence sur le montant : complexité de l'étude, délais demandés, etc.